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泉州出台意见落地"闽八条" 将加大征迁货币补偿力度

qz.fjsen.com 2014-11-11 08:23:51 曾小琴 来源:东南网 责任编辑:陈小妮    我来说两句

“闽八条”吹暖风

泉州楼盘销量上月猛增

海都讯 泉州市住建局昨日发布1至10月泉州房地产市场运行基本情况。今年前10月,全市商品住房供应量为662.4万平方米,比增18%,其中市区为190.2万平方米,比增22%;全市商品住房销售442.9万平方米,同比下降22.5%,至10月均价6763元/㎡,同比增长2.3%。

数据显示,10月,泉州市区商品住房销售16万平方米,环比9月增长44.5%;10月均价为每平方米8307元,同比增长1.8%。

房产代理机构——立丹行机构泉州分公司总经理张志源解读称,市场销量较之前略增,主要是因为开发商开盘更趋理性,折扣率有所体现;价格略增,或与楼盘地理位置有关;此外,市区楼盘销量上提,整体价格自然也会增长。世邦房地产咨询有限公司销售总监林暄则称,“闽八条”放宽首套房认定,这对高端楼盘及改善型楼房有一定影响,从他们代理的高端楼盘看,“闽八条”发布后,楼盘销量确有上提。

后续市场如何?业内普遍认为,随着限购、限贷政策深化调整,房地产金融信贷政策继续宽松,将促进第四季度房地产市场出现积极变化。同时,开发商年底为冲量,会作出自我调整,如打出价格促销战略等,销量或将继续增长。但整体而言,价格方面更趋理性,上涨可能性不大。

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