泉州征集存量商品房和剩余安置房

 东南网11月14日讯（海峡都市报记者 曾小琴）泉州开始公开征集存量商品房和剩余安置房，有意向的房地产开发企业、城建项目建设单位可以报送材料了。

 昨日，海都记者从泉州市住建局了解到，首批征集的房源，主要是位于鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州经济技术开发区的商品房和安置房。有意向者可联系郑先生，将您的意向发送至电子邮箱103504930@qq.com，或于本月20日前将相关材料报送“泉房通”服务平台。首批商品房和安置房剩余房源，将于本月底在“泉房通”服务平台上线发布。

 根据泉州市政府上月出台的《打通商品房与安置房及保障房转换通道实施方案的通知》，政府将搭建服务平台——“泉房通”，对商品库存房源和剩余安置房源进行登记，提供给被征收人自主购买。

 “泉房通”目前已经上线，其是一个对外展示、沟通、可交易的房地产交易平台，具备房源信息发布、在线交易、抵押担保、资金监管等功能，是政府发展、引导房地产市场的重要载体。房地产开发企业及中介机构，可通过该平台实现快速、精准营销。平台实行规范化管理，提供“一站式”服务，设立交易资金监管专用账户，实行第三方资金监管，最大限度节约交易成本，并保障交易资金安全。

 本次征集的房源，需符合如下条件。商品房：新建商品房已办理预售许可证；存量商品房房龄应在10年以内，无质量和安全隐患。建设单位剩余安置房：已竣工并验收交付使用；房源土地使用权类型为划拨的，用于给选择货币安置的被征收人购买的，须经市政府批准办理土地使用权划拨补办出让手续，补缴土地出让金；用于安置选择产权调换的被征收人的，不用办理土地使用权类型变更手续。

 市住建局相关人员称，征集的存量商品房的销售价，需在备案价的基础上优惠10%以上。