“沙霸”疑云笼罩 揭开装修材料供应潜规则

“沙霸”“搬霸”何时清除，还业主一个称心的装修环境？

【暗访】

“江西帮”和“新步帮” 划“楼”而治

记者日前暗访了“金色外滩”小区。根据之前业主的反映，小区各栋楼分别由“江西帮”和“新步帮”包揽。记者以业主身份分别与他们交谈，了解内幕。

“江西帮”：“保证”材料质量 款项结算较灵活

记者首先见到的是两名有外地口音的师傅，他们自称来自江西。听到记者报出的楼盘号数，说该栋楼属新步团队负责。

其中一名张姓师傅介绍，金色外滩小区二期有10号楼至19号楼，12、13、15、16号楼由江西团队包揽，其他都归新步团队。两个团队用的建材品牌一样，不过各自商量好分区，“不会乱套”。

老张拍胸脯说已经在小区里“做了一年多”，为了让记者放心，他取出一个小本子，每一笔账目都记着，包括房号、材料明细、搬运人等，最后还会记在一个总账上。

老张介绍，水泥用的是大田产的某品牌，每包28元，砖头一块5毛，沙子则是按户型面积大小来算，大户型约2500元，小户型1000多元。至于搬运费用，一平方米50元。“找装修公司至少会多赚你三万块钱”。至于款项结算，老张说没有强制性要求先付定金，可以先预付一部分，也可以像大多数业主那样等完工时一次性结清，“比较灵活”。

“新步帮”：团队四五十人 需先交付押金

随后，记者来到相隔10多米的另一个“新步帮”所在的店面前，相隔不远处，有另外几个店面暂时充当起仓库作用，摆放着一包一包的水泥，店面前则放着一大堆砂子与砖头。

负责人吴先生是浮桥街道新步社区人。对记者报出的面积数，吴先生说估计总共需8000多搬运费。当记者咨询材料报价时，吴先生所说与方才老张告诉记者的有所不同，因为服务项目有所不同。“这里是泉州所有小区最好的。”吴先生说，小区里有七百多户业主都找他买建材、搬运等。

“最好提前说一声。”他说，手下有四五十个工人，团队做事，速度比较快。至于款项结算方式，则是等材料运到房子里，再来交5000元定金。

【物业】

否认与“沙霸”关系

承认管理有失职

对于陈师傅反映的问题，金色外滩物业经理林先生表示，事发的前一天，陈师傅的家人确实打过电话给物业，说他被人恐吓。当时接电话的前台建议他这是刑事问题，得报警，最后业主有没有报警他也不清楚。

林先生说，事后他曾向保安了解。保安反馈，他们上前询问了陈师傅的情况，但陈师傅什么话都没说就走了，也未要求保安报警。

“事发地是我们指定的堆放建筑垃圾的地点，但这个地点并不只是我们小区业主的堆放点，周边群众也可以堆放。这个地点并不属于小区，不在小区的红线范围之内。”林经理表示，男子进入地下停车场追打陈师傅，也反映物业管理存在失职的地方，“但事情发生就一瞬间，保安无法制止他们进入，后来他们也跑掉了。”

林经理承认，自今年3月份他接手小区物业工作以来，两支买卖队伍就已经在现在的场所。他们使用的店面是和开发商签订的合同，和物业没有关系。

他表示，接下来物业会在小区内部开辟一个场地供业主堆放他们自行购买的水泥沙子。不管业主从什么渠道买材料，都能顺利进入小区，物业也将全力协助调查“沙霸”问题。

【链接】

“金色外滩”乱象多 为抢生意5人实施打砸

受访的业主表示，“金色外滩”之乱，已经不是一天两天的事。鲤城区法院查明，去年4月4日下午3时许，“光头”（另案处理）为抢工地生意，让被告人刘某木纠集被告人肖某元、谭某文、肖某、颜某某等人到金色外滩工地，向该工地的工人投掷砖头、土块，随后又持铁棍、铁锹等随意打砸严某等人停放在该处的多部汽车。刘某林等人归案后供述，雇请他们的人，主要是为了争夺“金色外滩”小区的建材及搬运的生意。

经审理，法院一审判决刘某木有期徒刑两年半，其余四人也被判刑。