物业“黑洞”：一年20万外包小区广告 收入去向成谜

物业黑洞：便民设施不让进 一年20万外包小区广告

漫画：樊云均

早报讯（记者 林志安 林书修）对一些便民的设施，物业设了“门槛”，进小区得交钱；对一些烦人的广告，物业开了“后门”，捞取“好处费”。

这些看似用心服务业主的物业公司，却用尽心机利用小区的公共资源牟利。但是，物业公司收的这些钱，最终都去了哪儿呢？看似平静的小区里，竟暗藏巨大的物业“黑洞”，而大部分业主无从知情。

泉州市物业管理行业协会相关负责人、律师和专家均表示，小区公共资源属全体业主共享，带来的经营收益，理应属于全体业主共有，物业公司应做到“取之于业主，用之于业主”。

物业黑洞① 设“门槛” 便民设施不让进

信号差 只因通信企业没交“那钱”

物业公司是服务于小区业主的机构，应本着便利小区业主的原则来管理小区，然而，有些物业公司却设置了这样那样的“门槛”，使得小区业主生活所需的一些便利设施无法入驻小区。

日前，泉州市区城东一小区居民投诉小区内通信信号不好后，得知了一个“黑洞”：通信企业要进驻小区做信号基站或室内分布系统时，有部分物业公司会要求交一定的施工费给物业或者每年缴交一定的租金（即使没有占地设置机房）。

通信企业认为这样的收费不合理，协商不下就没交“那钱”，结果小区业主们就只能忍受通信不畅的折磨。