6年买套房是一种买房大跃进
www.fjnet.cn 2009-09-08  华商报 来源:华商网-华商报    我来说两句

日前,在重庆举行的“2009内陆开发高地论坛”上,第一财经日报总编辑秦朔说,飞机上有位空姐托他询问,重庆房价是否还会涨?重庆市常务副市长黄奇帆回应,重庆调控房价在全国诸城中效果显著,若房价过高,超出多数市民的收入水平,就不是“宜居重庆”,他表示,重庆调控房价的目标是:一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。(9月7日《重庆晚报》)

啥叫“宜居”?宜于富人居住是宜,宜于低收入群体也是宜。然而,富人毕竟只是极少数,绝大多数人仍然是靠工资吃饭,甚至是摆小摊过活,宜富人居的城市空间已经获得极度扩展,因为他们有钱有车又有房。房又绝不是一般的房,而是别墅,别墅也不是一套,而是N套,这样的富人群体肯定到哪里都是 “宜居”的,可亏就亏了占绝大多数的一般收入家庭和低收入家庭。

当大多数人只有1000元以下工资的时候,房价只有2000元左右,那时候一个家庭的买房目标是,用10多年的时间买一套100平方米的房子。也就是说,1000元工资的时候,一个人的月工资能够买半平方米。而真正到了10年之后又怎么样?同一地段的房价涨到了12000元以上,而工资只涨到了2800元。对比一下就是,当时的月工资能买半平方米,而今的工资只能买四分之一平方米,你真正买房的能力是不是在缩水?而假如扣除物价上涨带来的损失之后呢,你兜里还剩多少钱?即便再给你二十年,你也不可能买得起房。

中国上古神话中有夸父追日的传说,夸父追日眼看着太阳就在前面,却永远追不上。又比如说水中月吧,眼看就在眼皮底下,但却永远捞它不起,因为实际距离比人类想象得要多得多,你又怎么可能追上太阳或者月亮呢?买房就是一般收入群体、低收入人群心目中的月亮太阳,若即若离,可就是永远追不上,即便你渴死、憋死、累死,仍是“无房族”。

那又为什么有些一般收入的人群已经买了房呢?首付是砸锅卖铁,还得向朋友亲戚借,后面的日子谁知道他们当房奴的滋味有多么不好受。买房的人其实并非凭借他自己的力量,而是凭借了亲戚朋友的帮忙,一群人买了房,而不是一个人买了房,这恐怕才是买得起房的真相。

“6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房”是不是一种买房大跃进?依现在的局势来看,它就是一种大跃进,别说是6.5年,即便15年能买一套房子,老百姓就对你谢天谢地了,因为房价仍然在坐直升飞机,开发商天天警告你说:明天就涨价,看你买不买?

地价“面粉贵过面包”与百姓无关,开发商也绝不会傻到买如此贵的“面粉”的地步。百姓只是期望,“面包”不要贵过面包,挤掉房地产的暴利、水分,还其面包只是面包的本来面目,老百姓才能真正享受到公平的价格,也才能不再夸父追房价。


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