“父母埋单推涨房价”论站不住脚
www.fjnet.cn 2009-10-20 08:35 魏文彪 来源:新华网
我来说两句
继“丈母娘需求推高房价”之后,又一位专家对房价 居高不下提出了新的观点。国家统计局总经济师姚景源17日在“清华大学中国与世界经济论坛”上表示,双方父母和祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象,扭曲了房屋的市场价格。(10月19日《第一财经日报》)
应该承认,当前确有部分年轻人依靠父母乃至祖父母的资助购房,但是这种“一家三代”共同出钱买房现象,并非是房屋价格出现扭曲的原因,而恰恰是房价过高导致的结果,即年轻人在高房价逼迫之下无奈向长辈开口寻求帮助,或者长辈主动给晚辈提供资助。所以说,国家统计局总经济师姚景源所谓“父母为子女买房推涨房价”论实际上是一种因果倒置,难以令人信服。
正如姚景源所说,“在美国,普通人五年左右的收入就可以买一套房子,可中国一年收入也就只能买几平方米”,这足见中国房屋价格相比之下很高。在这种情形下,不少中国家庭只能“举几代之力”购买一套住房,否则年轻人就可能陷入居无定所的境地。从这个意义上说,中国父母资助子女买房,是以一种特有的符合“中国国情”的方式侧证着中国房屋价格之畸高。
需要看到的是,中国父母资助子女购房的资金是他们一生的积蓄,甚至是养老钱。从这个角度看,畸高房价不但让众多购房者沦为“房奴”,也间接把上一代拉下了水——变相成了房奴。
房价畸涨,原因究竟在哪?我认为主要是由于炒房盛行、开发商垄断定价以及地方政府从房地产市场牟利,唯有针对这些现象进行有效治理,房屋价格才可能向着理性及与民众普遍购买力相适应的方向回归。所谓“丈母娘需求推高房价”、“父母为子女买房推涨房价”等论调,显然没有触及问题核心,是在有意无意回避房地产市场的主要问题与矛盾。部分专家学者抛出这样一些不着边际的论调,于房价理性回归没有任何益处,所以还是慎言点为好。
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