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欲说还休的昆明螺蛳湾堵路事件
www.fjnet.cn 2009-11-23 17:33  昆明罗二 来源:东南网    我来说两句

还有,螺丝湾商铺多为浙江、四川、湖南等地商人租赁,20多年来,商铺层层转包,转让金一再加码,如今,一个商铺从高达百万到几十万,在里面经商的商人,早已不是原始租赁人。

可以说,目前的螺丝湾,不但存在着设施、管理上的各种问题,过高的商铺转让金和面积的有限,已经容不得新的创业者进入,对于昆明经济的发展十分不利。

昆明市政府根据实际情况,在2009年提出了改造螺丝湾的计划,准备将该片区定位为:集金融贸易、楼宇经济、总部经济、高端精品商业、信息及中介服务等商业业态,配套建设商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐为一体的“二级CBD”。

现有的老螺蛳湾商业片区现有的批零兼营、低端销售及仓储等商业业态必须全部搬迁到三环路以外,并且不再回迁。

客观地说,现有螺丝湾市场的批零业,随着昆明火车货运、汽车客货运输站点的向外延伸,原来的交通物流优势不再,这也是每个昆明人看到的事实。

同时,政府也在昆明三环划出了大片面积的土地建设新的螺丝湾商贸城,对现在螺丝湾的商户实行优先优惠租赁。

经过政府的宣传和努力,到现在为止,上万户螺丝湾的商户,还剩下300多家不愿意搬迁,在昆明市政府规定的11月30日必须搬迁日期之前,进行了11.21的堵路抗议行动。

不愿搬迁者振振有词,说政府的拆迁破坏了螺丝湾二十多年积累的商业环境,他们不想一下,数千户商户聚集到新的市场,这本身就是商业环境的建设,剩下几百户,何以形成商业环境?

商户在螺丝湾经营,都是进行租赁,租赁者既无商铺的产权,更没有土地使用证,他们和住房拆迁的业主根本就不是一回事,对螺丝湾这一块国有土地进行商业规划,这本来就是政府合法行使的权利,严格地说,即便这些商户对政府行为进行起诉,连诉讼主体都不是。

其实,堵路事件后面是利益的驱动。


责任编辑:刘宝琴
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