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央企“不差钱”争当地王,我们一边呆着
www.fjnet.cn 2009-12-06 08:27  艮砦 来源:红网    我来说两句

  12月3日下午在北京国土局召开的北京奥体南区三块地(5、3、4号地)拍卖会进行得异常迅速,手持26号牌的中建国际的代表,很快就横扫三块地。三块地建筑总面积约25.9万平方米,中建国际出价48亿,均价18532元/平方米。身为央企中国建筑全资子公司的中建国际,不仅拿了地王,而且一口气拿了三块。(12月4日《21世纪经济报道》)

  

  去年,美国的雷曼兄弟公司正式的申请破产保护,紧跟而来的金融危机是所向披靡、气势汹汹。事隔一年的时间,所谓的在金融危机中受到重创的楼市,通过央企接连的天价拿地,看来是开始逐步复苏了。

  

  其实早在七八月份的时候,全国各地的地王就已接二连三的被拍出了。特别是在长三角和珠三角地区,动辄就是高达几十亿元的地,财大气粗。

  

  房地产商们以及那些炒房团们自然是要弹冠相庆了,楼市回暖的日子终于是盼来了。

  

  而且我们要看到的是,这些拍得天价地盘的企业,无一例外的都是腰缠万贯的央企。不过,与之前全国各地拍出的众多“地王”不同的是,那些地王均为多为住宅项目,而这次是商业地产。

  

  楼市的逐渐回暖对房地产商来说是天大的喜事,但是,对普通的买房者来说,就不见得是好事了,水涨船高的道理谁都能明白。

  

  所以从这里看的话,我们就不得不说这房子跟我们普通的工薪阶层是沾不到边的,他开发商开发出来的这些房子就是在为那些富人们准备的。

  

  这我们就得说说了,你央企确实是不差钱,不过你拿着的每一分钱都是国家的。你拿着这些钱哄抬着房价,虽然是挣了富人们的钱,但是那些钱都进了你们的腰包,而且在你们一次又一次的哄抬中,房价是越来越高,闹得现在住房问题一直是几大民生问题之最。你们虽然是披着央企的皮,不过在我们看来,你们比那些纯粹的商人还要狠。

  

  有人可能不解就要问了,干吗把地盘的低价定高啊,你从低处来抬,不就是了嘛。我说他们也想低,但是却低不了,因为每次的人为炒作,都让房价上了一个台阶。这是一种无限的循环,一次肯定要比一次高,为了收回成本,为了获得更大的利益,自然房价要飙升。再者说了,房地产业作为GDP增长的龙头是和经济捆绑在一起的,所以说房子没有最高,只有更高。

  

  再有就是,房地产业中的潜规则基本已是公开的秘密,官商的勾结,房地产商不是傻子,他所在官员身上花费的,肯定是还要想方设法收回来的。那他从哪里收回来呢?只能是从买房人的身上收了。

  

  说到最后我们看到,央企天价拿地之后就是为了天价的卖楼,所以说炒房不是炒菜,炒菜炒得时间长了菜要糊,但是炒房则不必害怕,因为政府每次都是担当救火队的角色。我们不能说政府的不称职,我们只能说房地产商太暴利。追求经济利益在现在是合法的事情,在合法的情况下,追求暴利的经济利益自然无可厚非,所以,我们不能埋怨任何人,我们只能怪我们自己没钱。

  

  “任大炮”在过去就已经说过:“我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。”最近其又开炮了:“年轻人就该买不起房子。”

  

  “任大炮”的话虽然听着很别扭,而且听着让人很可气,但是我们扪心自问,现在的房地产商们,有哪一个不是“任大炮”说的那样呢?

  

  不管是央企还是民企,都是在合法的情况下追求着暴利,把房价抬的越来越高,把房价炒得越来越热,这成了彻底的无限恶性循环。每当金融危机到来的时候,这种恶性循环肯定要停止一段时间,但是绝对不是终止,金融危机一过,它自然又要抬头。

  

  没有彻底有效措施治理房地产行业的话,总有一天会自食其果。毕竟,依靠房地产业做龙头拉动的GDP是泡沫经济,是虚幻的!而最终的结果是什么样,大家心知肚明。


责任编辑:王超
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