一场原本可能气势如虹的2800亩超大地块的出让大戏,帷幕尚未拉开就告暂停。4月10日,福州市国土资源局网站公告称,经该局研究,暂停原拟于4月9日至19日挂牌出让的2010-12号地块的出让。此前,3月22日,该网站发出编号为“榕土让[2010]03号”的公告,称该地块出让面积为2800.55亩,起始价达178亿元。在4月9日的“2009中国国土资源公报”发布会上,国家土地总督察办公室副主任纪东义宣布,因存在多处违规,国土部已叫停上述福州地块的出让,并约谈了福州市有关部门负责人。纪东义表示,该地块必须整改到全部符合国家相关规定之后,才能再次入市。(4月12日《第一财经日报》)
怎么就违规了呢?是的,为防止大开发商垄断土地出让及囤地,2009年11月2日,国土资源部下发了《限制用地项目目录》,要求单宗商品住宅用地出让面积不能超过20公顷(约300亩),土地出让首付比例不低于50%。但福州市国土资源局有关人士对媒体称,由于是旧城改造,而非净地拍卖,所以不受相关规定的限制。他还指出,该地块拍卖运作并不在该中心,而在晋安区政府。但,纪东义说的“2800亩土地一次性出让,实际上已限制了许多竞买人的参与”是不是事实呢?
对于这件事情是不是真的违规笔者并不很清楚,但我却有点糊涂,咱们福州市的相关部门到底是敢想敢干、开拓进取?还是乱作为呢?因为一段时间以来,福州市引起争议的事情实在是不少。最典型的是那个自来水听证会,竟然不公布参加听证会的消费者代表的具体信息。还说什么“你们不要以为自己是消费者代表,你是听证会的参加人。什么是参加人?你不代表老百姓,你只代表自己的身份,你畅所欲言表达自己的意见就行。”“听证是听取意见的一个会议,不是决策会,听证参加人只能代表他个人,他代表谁呀。”而这事竟然上了好几次中央电视台,竟然被那多的媒体报道了。
还有,福州市台江区内一所投资1500多万,刚刚全部完工的现代化小学即将面临拆迁。有网友称这所使用不到两年的祥坂小学是史上最短命的学校。而接下来“福州多个开盘不足10年住宅面临拆迁”的事情又吸引了一把全国媒体和网友的眼球。
尽管对政府部门有“法务规定即禁止”的说法,但合理利用规则也是一种流行呀,何况咱们的法规还不是很健全呢。但问题在于咱福州的一些部门在“合理利用规则”的时候怎么那么容易惹争议呢?而且别说外人了,就算是本地人和媒体都有些事情也理解不了吧?那么,是咱们的官员们思路太超前?还是别人的想法太落后呢?也许是别人落后了吧,你看,上面这些事情有关部门不但都有自己的解释,而且除了这一次发改委不让出卖“准地往”外,其它的事情最后都没啥改变吧?
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