调控房市还能出狠招吗?
www.fjnet.cn 2010-07-07 09:51 胡志刚 来源:第一财经日报
我来说两句
近日,国土资源部称“不放松对楼市调控”,并预期再过一个季度左右,部分地区房地产市场将面临全面调整,房价会有所下降。无独有偶,住房和城乡建设部日前在山东青岛召开现场工作会时,表示要力破二套房贷认定瓶颈。
相关部委的频繁动作与表态乍一看似乎对房市的“鞭子”就要重重落下来了,但细加分析,或许并非如此。
笔者以为:现阶段,政府担心房价在下一季度反弹,所以出来造势,这反而显其底气不足。如果房市调控有重拳出击,各部委就应该紧张筹备政策出台了,恐怕就没时间在这里“一唱一和”了。
随着各媒体对房市调控的相继报道,笔者以为房市调控遇阻,正陷入“欲罢不能”的境地。
从国际环境来看,欧洲债务危机愈演愈烈,其持续时间及后续影响均难估计,而美国内需不振,影响亚洲贸易出口。世界经济“二次探底”的危险也得到越来越多的认同。从国内环境看,经济指标显示中国经济增速放缓迹象明显,而我国股市半年跌幅居全球首位,显示市场对于中国经济前景的担忧日益加深。这样的现象已经引起专家学者和决策者的警惕。
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