3月10日云南省盈江县发生5.8级、烈度7度的地震后,开发商在售房时曾打出“能抵抗烈度为8度地震”宣传口号、坐落在该县城银湖湖畔的当地最贵楼盘之一的“星星佳园小区”房体多处严重开裂,承重墙钢筋发生弯曲,其中一栋甚至发生明显倾斜,整个小区成为危房,200多户入住了不到一年的业主被迫住到了帐篷中避灾。(见2011年3月17日金羊网)这一事实,再次证明了少数开发商的劣根性。
尽管周围的普通楼盘售价仅在1200元/平方米左右,“星星佳园小区”楼盘卖到2200元/平方米还多,价格高出近一倍,但由于楼盘地处城中心、临湖而建,特别是“能抵抗烈度为8度地震”,因而许多居民选择了这里。但事实证明,他们受骗了。地震发生后,周围价格便宜的普通楼盘受损情况竟然较这个小区还轻。这说明,这个小区楼盘的质量有问题。县城建局局长尹安强表示,已接到了市民投诉,并安排了建筑专家前往现场评估鉴定,“确实已经成为危房,至于楼盘是否存在质量问题,目前尚无直接证据。”但业主们带着诸多疑问,找过搞建筑的人专门看过,发现承重墙的钢筋密度根本不够,还不到标准密度的三分之二。
温家宝总理2月27日在与网友互动时说:“我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”对此,有些开发商颇不服气。当然,就开发商整体而言,对经济发展和城市建设的贡献是不能抹杀的,在扶贫济困、捐资助学、抗震救灾上也做了许多善事好事。然而,在一些开发商身上,同样流淌着“不道德的血液”。近年来房价飙升,固然是多种因素促成的,有地方政府土地财政、炒房者助推、境外热钱流入等等,但房地产商的贪婪也是有目共睹的。有媒体称,房地产利润平均高达30%,京沪广杭深等一线城市的一些房地产企业,利润恐怕远远高于这个比率。还有一些房地产商囤房、炒地,逆中央调控政策而行,对建设保障房消极怠工,等等。至于一些房地产商行贿政府官员、向银行骗贷、偷税漏税、甚至组织黑社会团伙…….这些已经触犯了刑律,远远超出了道德的范畴。“星星佳园小区”的开发商采取欺骗宣传的方法赚取高额利润,当然也不能算是道德的。
建筑质量事关事关居住者的生活质量和生命安全,来不得半点马虎和大意。对此,《中华人民共和国建筑法》都有明确的规定和要求。因此,我们期待盈江县建设管理等部门在搞好抗震救灾的同时,也拿出一定精力查清“星星佳园小区”的建设质量问题,并作出严肃处理,还业主们一个满意的说法。
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