奢侈税实施两年未抑制房价 台当局首次检讨成效

台《特种货物及劳务税条例》实施已满两周年。台财政主管部门于8月19日召开首次公听会，检讨奢侈税条例的实施成效，为今年年底前提出条例修改草案做准备

台《特种货物及劳务税条例》(俗称“奢侈税”条例)实施已满两周年。台财政主管部门于8月19日召开首次公听会，主要邀请对象为不动产开发、中介经纪等业界人士。据悉，这是台奢侈税条例修改前的首场公听会，也可能是唯一一场公听会。同时，财政主管部门还会与民意代表以及部分民间团体座谈，聆听多方意见，检讨奢侈税条例的实施成效，为今年年底前提出条例修改草案做准备。

奢侈税确立“只修不废”原则

台财政主管部门委托中华财政学会完成的奢侈税政策实施成效检讨报告也在会上出炉。报告建议奢侈税继续不分区实施，延长应课税的持有期间，并扩大课税范围，以纳入出现炒作的非都市土地。报告的主持人表示，奢侈税实施两年来，房市价稳量缩，投资需求下降，但自住需求上升，平均房贷所得比下滑，整体而言对住房营建及房市服务业无负面影响。若无奢侈税政策，房价将比现在至少涨一成。岛内一些专家也认为，从长远来看，奢侈税将有助于台湾楼市健康发展，楼市将会逐渐回归到合理水平。

由房屋中介业者所作的一项调查结果显示，约有75.7%民众认为奢侈税应废除、调整或降低。另有住房建造商认为，如果单纯靠奢侈税就想解决所有房价问题，奢侈税就会被转移到买主身上，导致房价更加高企，工薪阶层愈发买不起房。故只有增加房屋供给量，供需平衡后，房价才会趋于稳定。住房建造商等集体发声，反对奢侈税延期或是主张将其废除。他们认为，当局过于强调“居住正义”，抑制了资本投资房地产业的积极性，不利于经济增长。但对于业界的“废税”主张，台财政主管部门负责人强调，“只修不废”已是确定的原则。