房产达人：大选前才是看屋好时机 杀价空间大

东南网9月29日讯 据台湾媒体报道，房市讯息多空交杂，年轻人想买房大多观望，现在买怕买在高点，不买又怕房价飙涨以后买不起。其实，房产达人透露，年轻人买房有撇步，不要拘泥双北市蛋黄区，邻近的蛋白区也有1字头房价。此外，有人说2016年“总统”大选前房市会很低迷，达人强调“这时才是进场好时机！”因为看屋的人少，想买房可以精挑细选，杀价空间也比较大！

房产达人黄鹏说，年轻人买房就跟男人当兵一样“要当过兵才会转大人”，唯有买了房才有动力工作赚钱付房贷，不仅会关注房产、理财相关讯息，也比较不会有失业问题。他指出，如果年轻人口袋不深，想买房就千万不要拘泥双北市的精华蛋黄区，应该要锁定邻近、有潜力的蛋白区，像是新北市淡水、三峡，或是基隆、桃园、中坜等地区。

黄鹏强调，年轻人买房真的不难！有潜力的蛋白区房价1字头、甚至是个位数的都有，但靠着台铁捷运化或捷运延伸支线，让在台北市工作的人也不用担心通勤问题。另外，他表示，年轻人不用一开始就坚持买大坪数的房子，“小屋换大屋”可以让自己买房负担轻一点，等工作一段时间加薪了或小孩长大了，就能考虑大坪数或环境好一点的区域。

而有年轻人认为现在房市讯息紊乱，房地税合一势在必行、年底“九合一”选举、2016年又有“总统”大选，目前房市低迷想过2、3年再买房，黄鹏则建议，“现在才是进场好时机！”尤其近来房市受到政策低压影响，部分屋主守不住或不想等，于是愿意让价、加快成交速度，就目前而言已偏向买方市场。

他强调，房地产一定是“短空长多”买房不需躁进，但买房就像遇见结婚对象一样“有缘分就考虑结婚”，如果是自住，看到喜欢又合理的房子，那么买房也不失为一件好事，尤其现在房市相对低迷，看屋的人少，想买房可以一间一间慢慢挑、慢慢看，杀价空间也比较大！