岛内房市回温 “六都”房屋买卖量大增

中国台湾网6月1日讯　据台湾“中央社”报道，“六都（台北市、台中市、台南市、新北市、桃园市、高雄市）”5月建物买卖移转栋数最新统计显示，合计移转1.78万栋，月增23%；其中台北市移转1834栋，月增35%；高雄市3166栋，月增41%；显示房市回温中。

据报道，台湾信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，“六都”5月买卖移转栋数1万7786栋，月增23%，接近2015年同期水平，显见房市明显回温。台北市5月移转1834栋，虽还未弹升到2000栋以上，但仍月增35%；新北市移转则回升到3919栋，逐渐回到4000栋的水平，月增32%。

曾敬德指出，桃园市一口气弹升到4398栋，一举成为“六都”5月房市“移转王“，单月移转量月增约21%。桃园市移转量大增的原因，除了市场交易转趋热络外，还包含一部分合宜住宅交屋，若扣除龟山的合宜住宅交屋影响，则5月的移转仍较4月增加26%。

曾敬德表示，房地合一新制上路，逼出双北市的低量后，房市已明显触底反弹，尤其是台湾地区货币政策主管机关解禁，人潮回笼的带动下，5月买卖移转栋数反映出回温的市况，今年房市有机会开低走高。

报道指出，南台湾以高雄市表现最为亮眼，5月买卖移转栋数3166栋，月增约41%；台南市1501栋，月增约17%；台中是“六都“表现较一般的区域，移转栋数2968栋，月减约1%。

曾敬德强调，5月“六都”合计的买卖移转栋数月增率转正，同时也回到2015年同期水平，与过去一段时间年减1成到2成相比，台湾地区货币政策主管机关解禁后市场的交易状况正逐步改善。目前新的执政团队没有重量级税改政策，也有助于房市回稳，预料6月的移转量仍有不错的表现。（中国台湾网 卢佳静）