今年前10月台湾“六都”158个区房屋买卖移转栋数下跌

中新网11月4日电 据台湾《经济日报》报道，今年台湾房市交易量明显萎缩，住商机构统计今年前10月岛内各区买卖移转栋数，与去年同期相比，“六都”(台北、高雄、台中、新北、桃园、台南)有近6成、共158个区买卖移转栋数下滑，去年新闻报道有建案吸引买方连夜排队的台南市仁德区，年减幅最多，达52%。

报道称，虽然栋数减少的区占多数，但也有一些区域大幅增加，如桃园市观音区大增77%。

台湾大家房屋企研室副理郎美囡分析，今年台当局货币政策主管机构升息、货币紧缩，去年话题热区在今年买方反应趋冷，成交量下滑显著，不过有许多区域因过去几年新案量大，今年挹注不少交屋量，移转栋数增加。

据统计，台湾“六都”今年买卖移转减少的区中，台南仁德区腰斩最多，其次依序为新北莺歌区年减44%、高雄桥头区年减41%、新北三峡区年减33%、台中潭子区年减32.2%，今年减幅前五个区，买卖移转栋数都比去年同期少3成以上。

台湾住商不动产企研室资深经理徐佳馨认为，房价虽有通膨支撑，惟利空因素干扰，买盘犹豫，市场持续维持震荡，现阶段屋主让利有限、建商开价未降，买方不急于出手，卖方也有惜售心态，显示只要价格不修正，交易量不容易扩大。