揭秘中国人全球扫房地图:外国中介体会中国刚需

国内一连串“限”字令给整个房地产行业带来一剂“退烧药”，投资渠道日趋狭窄、海外地产价格的普降，以及人民币汇率的变化……让很多投资者将目光投向海外的房地产市场。

日前召开的北京房展上，据房展组委会调查显示，被调查者中19.6%表示考虑购买海外项目。

近年来，海外买房逐成热潮，中国人置业的身影已经遍布全球，而哪些国家是中国购房者海外购房最为青睐的呢？下面就为你揭秘中国人全球买房地图。

美国：仍是最受青睐

中国人一向青睐在美国购买房产，据美国国家房地产经纪人协会公布的数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大人。

底特律：“1-100美元，便可以买走一套房子”

“1-100美元，便可以买走一套房子”，这是美国汽车城底特律打出的最新广告语。据中国日报网报道，早在10年前，底特律中心街区“鬼城”的房屋就以其白菜价而闻名，如今，这一萧条气象已经蔓延至市中心方圆12英里的地段，居民成批弃房出走，而外来者兴高采烈地前来“捡便宜”，如今这股“捡便宜风”已蔓延到中国大陆。

位于美国大湖区密歇根州的底特律，曾是风光无限的汽车城。但从上世纪50年代以来，随着汽车业的衰落和大量人口外流，底特律不断走向没落。如今，底特律的房地产市场彻底崩溃。

近30年间，底特律流失了超过100万居民，目前底特律市的人口只剩下70万。2012年，底特律被《福布斯》杂志评为“美国最悲惨城市”。底特律房地产市场一路下滑，城市住宅的中位房价只有7万多美元。那些在市场上标价便宜的住房基本上是在市中心地区，就如荒废的“烂尾楼”，投资这样的房地产就等于买了一堆废铜烂铁。想想看，在美国最悲惨城市买房，而且是白菜价的房，到底最后谁会成了悲惨世界的主人公？很多居民迁往底特律的郊区和卫星城，那里的房价还可以维持在较为正常的水平，做为投资或可获得回报，但这要看这座城市经济复苏的程度。