夏季到来 房屋销售旺盛

东南网5月22日讯【侨报网编译张雯报道】随着夏季的到来，洛杉矶房屋销售出现火热场面，但令人不安的趋势也可能正在形成：对于那些希望拥有自己第一个家的购房者来说，越来越贵的房价令他们难以承担。

据洛杉矶日报报道，房市调查机构DataQuick公布的月度市场报告显示，今年4月三分之一最低售价的房屋每平方尺中位数比去年同期增长了20.6%，三分之一中等价位的房屋增长了17.1%，而价格较高的另外三分之一房屋每平方尺的售价增长了9.6%。

数据显示，与去年同期相比，售价为50万美元及以上的住房销售数量上升了9.3%，80万以上上升了5.8%。售价在50万以下的销量则下降了11.4%，而不足20万的住房销量暴跌35.1%。DataQuick表示，这一情况并不奇怪，在一个中间价为404000美元的房地产市场上，价格不到20万美元的住宅几乎不存在了。

数据还显示，今年4月，六大地区销售的20008套住宅中35.1%售价为50万美元，高于去年同期的30.5%。

同时，4月份丧失抵押品赎回权转售的住房占南加市场的5.9%，短期销售占5.4 %的市场份额。

加州房地产经纪人协会的数据显示，今年前三个月，31%家庭能买得起中等价位的住房，相比于去年同期的42%下降了11个百分点。其中，圣贝纳迪诺县购房负担能力从上年同期的72%下滑至63%。