美国中产阶级买房越来越难

东南网5月28日讯【侨报网编译张雯报道】美国中产阶级与在沿海城市负担一所住房之间的鸿沟越来越大，今年，对许多购房者来说，要想在最昂贵的大都市地区获得抵押贷款将是遥不可及的事情。

据Marketwatch报道，新泽西州的抵押贷款信息公司HSH.com的调查数据显示，美国中西部地区房价相对便宜，但东部和西部沿海地区则上涨过快。克利夫兰（ 29788美元）、匹兹堡（30177美元）、圣路易斯（31275美元）、辛辛那提（31850美元）以及底特律（32250美元）等五城市只要年收入达到括号内的数值即可负担得起一所中等价位的住房，而生活在这五个城市波士顿（79820美元）、洛杉矶（ 85964美元）、纽约市（ 89788美元）、圣地亚哥（ 98534美元）和旧金山（ 137129美元）的居民则需要赚取更多的薪水才能拥有自己的家园了。

数据还显示，在27个被调查的大都会地区中仅有三个地方2014年第一季度抵押贷款利率与上季度相比出现下降。

房地产网站Trulia的另一研究也发现，目前80%以上可负担得起的待售房屋分布在中西部地区，而在纽约和洛杉矶这一比例为四分之一，旧金山更低，为七分之一。数据显示，旧金山仅有14%家庭年收入达到该城市的平均值84129美元，丹佛达到该城市平均年家庭收入62487美元的家庭为50%。

Trulia发言人表示，在过去一年，住房负担能力持续恶化，房价上涨远大于收入的增长。去年房价上涨了近9%，但经通胀调整后的家庭收入中位数仅上升了1.3%。

全国房地产经纪人协会首席经济学家云(Lawrence Yun)认为，今年工资和房价在大多数市场的差距将会继续扩大，同时利率上涨也将对一些购房者造成更大的打击。