加州小镇房价超曼哈顿 中国买家3天拿下千万房产

东南网6月12日讯 据侨报网报道，这里没有精致的奢侈品店，也没有米其林星级餐厅；没有一望无际的海景，也并非绿茵如碧的乡下田园；同样做不到谈笑有鸿儒，往来无白丁。就是这样的一个地方，平均房价突破600万美元/栋，这里是加州亚瑟顿市（Atherton），你闻所未闻的美国最富有的地方。

据每日邮报网（Daily Mail）报道，亚瑟顿是加州北部的一个市郊小镇，它已经悄无声息地超越比弗利山庄（Beverley Hills）和曼哈顿上城区，成为全美地价最贵的地方，平均房价达到670万美元，每平方英尺约1100美元。

现在，亚瑟顿的秘密已经走漏，仅过去六个月这里的房价便上涨了40%。

尤金•卡萨斯奇（Eugene Korsunsky）是当地一名地产经纪人。他称，“要说这里的房子炙手可热都算保守了，真的是超级超级抢手。全球各地的亿万富翁都倾倒于此。1000万美元左右的别墅都是直接现款交付，几天就卖出去了，甚至买家都没有亲自看房。”

亚瑟顿方圆5平方英里，位于旧金山和圣何塞之间。因其消暑胜地的性质，这里一直是工业大亨和富庶商人的聚集区。

然而，随着硅谷崛起和来自中国等国的国际富豪的介入，亚瑟顿的房价在过去几年间迅速飙升。

这里距旧金山45分钟的路程，距Facebook、Google等硅谷企业仅15分钟路程。亚瑟顿7000名居民有很多亿万富翁，比如Google的执行总裁，惠普的首席执行官，以及知名投资者查尔斯•施瓦布（Charles Schwab）。

不过，在被福克斯评为美国最贵地区后，这里引来众多中国和印度买家，疯狂抢购。

2014年第一季度，该地区共成交了7笔价值超过1000万美元的交易。DeLeon地产公司的老板肯恩•里昂（KenDeLeon）今年售出了3亿美元的房产，其中包括一栋以1400万美元卖给中国买家的豪宅，从挂牌到成交用了不到3天。

生意太好，里昂甚至买下了一架私人飞机专门接客户从空中俯瞰房屋，另配了一辆奔驰加长轿车带客户在绿荫大道上赏景。

“毫无疑问，这里是全美最好的房地产市场，比曼哈顿还要好，”里昂称，“被评为全美最贵的市场，成为最好的招牌。”

“中国人非常在乎名望，住在美国最富有的小镇上成为了炫耀资本。一般他们买了一栋房子后，都会推翻盖更大的房子。”

里昂称，价值500万美元的房产中40%都是现金交易，1000万的房产有80%是现金买下。他称，市场竞争越来越激烈，他会自掏腰包花25万美元重装一下房子，或者花1万美元制作宣传视频，买家会连房都不看就买下。