西雅图房市倍受华人关注 专业人士助圆美国梦

东南网6月24日讯 据侨报网报道，日益繁荣的西雅图地区房地产市场受到了越来越多的当地居民和海外投资客的关注。当地时间6月22日晚，西雅图华人企业家与创业者俱乐部邀请了房地产经纪人陈可、建筑师田晖等在房地产买卖、房屋建造方面的专业人士做专业讲座。资深投资顾问务实则从如何通过房地产行业成功移民美国的角度进行讲解，共圆华人的“美房梦”与“美国梦”。

陈可详细地介绍了现金和贷款买房的基本步骤。好房吸引的看房客多，每天台面上新增加的带客看房的经纪人名片都有一叠。多以溢价成交。现金现金交易相对而言手续简单些，成交快，因此，在抢房过程中占很大优势。此外，附加条款简单也是一大优势。有的买房客会在下定单之前先验屋，也不提什么附加条件，先把房抢到再说。

学区、地理位置、房屋质量和构造、社区邻里等是倍受买房客关注的要素。有些人认为贝尔维尤学区好，就只锁定贝尔维尤市，甚至只锁定98004。其实柯克兰和雷德蒙德市的学区也很好，对学区不必过于苛求。好学校华人学生多，周边居民也以华人为主，都快变成“中国城”了，这不一定就是好事。即使学校好，一些偶然因素，如老师的变动，也可能会影响孩子的学习。

田晖介绍了买地建房的一般流程、如何申请房屋建筑和改建许可证等问题。美国建房和改建的法律法规多，买土地建房并不像想像中那么简单。有的土地看起来既广阔又便宜，很可能真正能拿来建房的尺寸并不大。所以，一定要向专业的建筑师了解清楚。

主办方西雅图华人企业家与创业者俱乐部创办人务实总结了过去几次讲座，介绍了未来即将举办的活动。他还讲解了自创公司的移民方法、房地产行业几个可能成功的移民项目，包括土地开发投资、房屋建筑、旧房改建等。