房地产市场中最艰难的美国中年人

东南网7月17日讯【侨报网编译张雯报道】美国很多人都面临没钱购房的难题，年龄在18至34岁的千禧年一代人，由于学生债务缠身，已有越来越多的人被排斥在住房市场门外。但是，最近的调查显示，年龄在35至54岁的人面对住房才是真正痛苦的人。

据福布斯报道，房地产网站Trulia首席经济学家科尔科（Jed Kolko）认为，人口普查局公布的住房拥有率信息有误导性，实际上年轻成年人拥有住房的比例正在上升，同中年人相比他们的购房数量并未减少。

在对过去30年两类人口实际住房拥有率与预期住房拥有率进行比较之后，科尔科认为对于千禧一代人住房数据的分析是正确的，但中年人并不确切。

图2 35至54岁30年来实际住房拥有率（蓝线）与预期住房拥有率（红线）比较

由于中年人实际住房拥有率真远低于预期，科尔科认为，可以肯定这代人受经济衰退的影响更为严重，因此这些中年人才是更令人担忧的，他们在经济危机中失去住房的可能性同年轻一代相比更高，而年轻人有足够的时间让自己变成房主。

尽管如此，学生债务仍是影响千禧年一代人生活中非常现实的因素。（转载请注明侨报网）