东南网6月24日讯 据侨报记者杰克6月23日西雅图报道，不仅是西雅图的房价令人瞠目结舌，在整个华州，房价涨得比其它州都要快，这样的情况是1/4个世纪以来第一次出现。

《西雅图时报》报道称，从贝灵汉到斯波坎，各地飞涨的房价推动着华州的房价创造新纪录，首次超越经济衰退前的峰值。就在几年前，华州已经跃进了房价最贵的州的行列，如今已经进入了前五名。

华盛顿大学伦斯塔德房地产研究中心主任彼得·奥泽（Peter Orser）说：“没有理由相信这一趋势将在不久后停止。我们已经都在讨论西雅图，但我正开始观察溢价——人们开始做不同的决定和交易，以换来支付能力。”

房地产数据公司CoreLogic的数据显示，与一年前相比，4月份华州的房价上涨了10.6%，连续三个月涨幅超越其它州。倒回40年前，华州唯一另外一次出现这样的场面，是在1989~1990年的冬季。

CoreLogic表示，华州的房价涨幅是全美国平均值的近两倍，超过了第二名的俄勒冈州（10.3%）和第三名的科罗拉多州（9.5%）。

CoreLogic首席经济师弗兰克·诺沙弗特（Frank Nothaft）指出，华州兼备了都市的和风景优美的户外活动，十分吸引人，尤其是千禧一代。他表示，相比于购房者需求的猛增，华州兴建住房的速度相对较慢。

普吉湾地区仍然是这一现象的一个大的推动力。去年西雅图大都会区的房价上涨了12%，金县及其周围县的住房就占据了华州房市的约一半。

但是，华州其它地区的房价也在变贵。伦斯塔德中心公布的数据显示，像圣胡安县、史蒂文斯县、梅森县、格雷斯港县、杰弗森县在今年头几个月的房价相较于去年都上涨了20%及以上。

总体上看，华州39个县中有37个出现了房价的环比上涨，即便是那些发展步伐落后于西雅图的地区，也出现了明显的房价上涨。

不过，相比之下，华州大部分地区的房价都比西雅图和东郊地区要便宜。但那些房价较低的区域，倾向于拥有更低的工资、更少的就业机会，与不断上升的房价并存。

以下为美国各州的房价涨幅排名：

1. 华州（10.6%） 2. 俄勒冈州（10.3%） 3. 科罗拉多州（9.5%） 4. 犹他州（8%） 5. 内华达州（7.9%） 6. 佛罗里达州（7.7％） 7. 爱达荷州（7.5%） 8. 得克萨斯州（6.9%） 9. 加州（6.6%） 10. 夏威夷州、纽约州（均为5.9%）

（华州几乎各地房价都在上涨，数据来源：CoreLogic，图片来源：《西雅图时报》）

（华州的房价涨幅是各州之首，数据来源：CoreLogic，图片来源：《西雅图时报》）