【商业】还有得逛吗？

狂甩

南街曾是福州最繁华的商业路段，如今，沿街不少商家挂出“封路大降价”等招贴。一家专售服装的商铺负责人关先生诉苦说：“路封了，公交站没了，到处在施工，趁这几天做活动，希望拉回一些客流量。”

不少在南街逛的市民嘀咕，“南街还有得逛吗？”此次南街封闭改造，沿街店铺要么拉下卷帘门直接歇业，要么挂出标牌大甩卖，就连主流大商家——大洋百货也喊出“封路前狂甩”。

跌价

因地铁施工，东街口围挡已一年半有余，昔日最繁华的南街早已“支离破碎”。这从商铺租金走势可窥一二。双安房产总经理郑爱新介绍说，最近一年，原本寸土寸金的南街，商铺租金每平方米下滑了100~200元，普遍跌去了20%以上，现在每平方米仅五六百元。“市场是很现实的，东街口商圈早已支离破碎了。”郑爱新认为，消费者素来喜新厌旧，如果其他商圈做得够到位，消费者很难回流。

南街周边的杨桥东路、公交东街口站等路段，商铺租金则表现生猛。因公交改道，原本要在南街下车的市民，只能就近选择双抛桥站或东街口站，给这两处带来大量人流。去年起，侨雄至东街口原天桥这段500多米的杨桥东路，商铺租金表现“生猛”，目前行情已走到300~500元/平方米，逼近省府路。

他们偷着乐

东街口“阵痛”，偷着乐的，还有万宝商圈。自去年起，万宝商圈商铺租金就已经稳压东街口，但品牌欠缺仍是该商圈的“软肋”。不过，宝龙城市广场商管公司一高层透露，今年将继续“砸”上千万元用于整个广场的改造提升以及品牌调整，希望在巩固现有消费群体的同时，吸引更多客户。

百货新贵——地处五四路上的王府井百货也有“想法”。据王府井百货相关人士介绍，从3月起直至4月中旬，王府井百货将加大吸纳新客户的力度，接下来的五一节大促，据称力度不亚于开业。