民办养老院可享地价优惠

意见提出，挖掘现有用地潜力，将清理出来的批而未用土地或闲置土地优先安排用于养老服务项目建设。

其中，公办养老服务机构依法采取划拨方式供地。社会力量投资建设的非营利性养老服务机构，可参照公办养老服务机构用地政策，采取划拨方式供地。社会力量投资建设的营利性养老服务机构，可采取协议出让方式供地；同一宗养老服务机构用地有两个或两个以上用地者的，应采取招拍挂方式出让土地。

探索政府以土地使用权作价入股，鼓励社会力量投资建设养老服务机构。对民办养老服务机构实行优惠地价。在继续免征非营利性养老服务机构自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税及企业所得税（非营利性收入）的基础上，进一步指出要免征建设非营利性养老服务机构的有关行政事业性收费。

实施意见还提出，在条件成熟的情况下，我省将积极探索开展住房反向抵押贷款业务，鼓励开发以子女担保或子女作为共同借款人的老年金融消费新模式。同时，探索开展社会养老服务机构信用等级评定工作。

此外，我省将扶持非营利性养老服务机构面向经济条件一般的老年群体提供养老服务，鼓励营利性养老服务机构面向经济条件好的老年群体提供中高端养老服务。