翔安一商住用地出让20家竞买 楼面价每平方7020元

东南网-海峡导报4月13日讯(记者 鲍娜 文/图)昨日上午，翔安区新店镇一幅商住地块在厦门政务中心进行公开出让。这是厦门版“国五条”出台后的首场土地拍卖，因此备受外界关注。经过整整107轮激烈竞价之后，最终北京首开以23.11亿元竞得该地块，折算楼面价约7020元/平方米，成为翔安新地王。

“高！实在是高！这样的楼面价已经与翔安一些在售楼盘售价相差无几。”对此结果，甚至连业内人士也称意外。

疯狂 20房企整整竞价107轮

昨日公开出让的这幅地块位于翔安区政府东南侧，毗邻翔安东路主干道，占地面积约13万平方米，总建筑面积约33万平方米，规划为城镇住宅、批发零售用地，挂牌出让价10亿元。

导报记者在拍卖现场看到，此次共有多达20家房企参与竞买，包括央企、一线房企以及本土众多知名品牌房企，现场核对竞买标志牌时还颇费了一番工夫。

“加6亿！”拍卖会刚开始，77号竞买人就一次加价6亿元，引发现场一片惊呼。几轮竞价后，77号又一次加价5000万元。仅仅十几分钟后，地块总价已经整整翻了一倍，超过20亿元。不过，在总价突破22亿元的时候，77号退出“厮杀”，只留58号、89号现场较劲。

最终，经过整整107轮竞价后，89号北京首都开发股份有限公司以23.11亿元竞得该地块，折算楼面价约7020元/平方米，溢价率131%。

这一数字也创下了翔安楼面价的历史新高，成为翔安当之无愧的新地王。2007年，汇景集团曾以1.38亿元竞得翔安一地块，楼面价6029元/平方米。