首套房贷优惠缩水得排队等"贷" 业内人士:"错峰"贷款

厦门晚报讯（记者 郭舒晨）“首套房利率优惠是否会有变化呢？”与近期打算购买人生中第一套房的市民林小姐一样，不少市民特别关心这个问题。记者了解到，由于目前处于年中，我市不少银行的信贷额度开始吃紧，部分银行的首套房贷利率优惠出现“缩水”。

目前，我市各家银行的首套房首付均为三成，但贷款利率略有不同。比如，农业银行的首套房贷利率优惠从两个月前9折调整为9.3折；中国银行的首套房贷从两个月前的执行基准利率，调整为在基准利率基础上上浮10%。邮储银行的客户经理则明确表示，最低可以给出9折优惠，但这个月已经没有额度了，客户需要等到下月初。

华夏银行的客户经理说，房贷利率优惠是根据市场情况进行调整的，目前在该行办理首套房贷的客户，最多可享受到9.5折的优惠；若手续齐全的话，通常一两个月可批下来。中国银行、兴业银行等多家银行网点的客户经理也表示，6月份是年中“分水岭”，受银行资金流动性等多方面的因素影响，不少银行从本月开始逐渐收紧利率，客户要有排队等“贷”的心理准备。

“如果不着急的话，可以等到下月初，额度会相对充裕些。”邮储银行的客户经理林先生说。

中央财经大学金融学院教授郭田勇也公开表示，年中银行受额度限制收紧影响，房贷收紧贷款利率属于市场交易的阶段性现象。他建议，购房者可以避开这一阶段，以节约购房成本。