鼓浪屿店租飙涨20多倍 传统老字号要被租金逼疯

租金擂台

中山路：8年涨10倍 鼓浪屿：一年涨十几倍

中山路商圈，是厦门最繁华的地段，是厦门商业的门面。导报记者将中山路商圈的店租，和鼓浪屿店租，做了一个比较。

2005年时，中山路旺铺600元/平方米的月租；随着中山路步行街的全线开通，一些原本月租300多元/平方米的店面，涨到了550元/平方米；动车开通后，中山路游客猛增，店租再次涨了近一倍。到2011年，中山路步行街东段每平方米店面租金要1000元，西段一间10平方米店铺的月租金达到5万-6万元不等。

也就是说，8年时间，中山路租金上涨了10余倍，并且是一个循序渐进的上涨过程。

而鼓浪屿的公房，几十年都没大调整过的每平方米40元左右的租金，在这个夏天瞬间暴涨了十几二十倍。

鼓浪屿店租狂飙的速度，远远赶超中山路。

鼓浪屿绝不能是中山路

但凡游客多了，商业氛围浓了，租金必然会涨，这是市场规律。这道理，谁都懂。

比如中山路，人气旺了，租金涨，无可厚非。人们依然热热闹闹地做着生意。但鼓浪屿，绝对不是中山路。

中山路是个商圈，鼓浪屿不是。如果我们把鼓浪屿定位为商圈，或者有意无意地放任鼓浪屿成为商圈，那么鼓浪屿只有死路一条。

鼓浪屿30多年的老字号，代表着鼓浪屿的文化，是这个小岛内涵的沉淀。他们在离奇夸张的高房租下，声声叹息。他们的无奈，是鼓浪屿这个人文小岛的悲哀。

人文是鼓浪屿的根。保护鼓浪屿，就是要把人文的根留住，像图腾崇拜一样，将这种内涵沉淀并传承。

而鼓浪屿，则是厦门的根。如果鼓浪屿没有了人文，如果厦门没有了鼓浪屿，那么厦门，将不再是厦门。（詹文）