厦门炒房客降价抛售豪宅 中介称降价急售房源比往年多

[房产中介]

降价急售的房源比往年多

记者昨日走访置房房产、麦田房产、住易行房产等房产中介发现，尽管当前降价急售的卖家并不具有普遍性，但相比往年，确实更为明显。

浦厦房产的购房顾问小张告诉记者，当前是楼市交易淡季，但挂牌入市的房源却比往年同期多了一到二成。另外，去年厦门的二手房其实涨得较快，去年8月份甚至出现隔2天就涨3000元/平方米的消息。但今年1、2月份以来，他经手的二手房价格一直颇为稳定，“甚至有些房源由于业主急售还出现了比较低的价格”。

记者在住易行房产中介了解到，近期有一些业主因急于出售房产，甚至开始适当降低房子单价。一套位于华林紫薇的小套复式楼，总面积近90平方米，总价只要160多万，每平方米还不到2万元。“跟过去相比下降了一些，如果跟卖方商量一下，价格还可以更低一点。”

“降价急售的房源，最近的确多了不少。”置房房产的经理小许说，有些卖家颇为“神秘”，估计是公务员，给出的价格会比平时挂牌价低10%左右。但这些卖家的要求也比较高，除了要求现金交易，还要求买家有诚意并可靠，才能带过去看房。

不过，并非所有降价卖房的业主是害怕房价下跌，有的业主是为了换更大的户型，有的考虑在此时低价入手。