家长买二手学区房户口迁不进 卖主不接电话玩失踪

海西晨报讯 买房除了有钱，还要细心，否则极有可能像今天我们介绍的几个案例中的买主一样，陷入购房落户纠纷之中。法官特别提醒，落户一定要在合同中明确约定，出现纠纷方有约可依。

曾有人笑言，当今中国其实只有两种房，学区房和非学区房。的确，学区房近年来热度不减，为了求得名校的入学名额，学区房的均价一次次地突破人们的心理预期。

究其根源，并不是房子多好、多漂亮，人们追逐的是这些房源所拥有的户口。当前司法实践中，因为买房户口问题而对簿公堂的不在少数。

买二手学区房户口却迁不进

卖主不迁出户口还玩失踪，法院判令强制执行

2006年，在厦门工作的许先生为方便小孩上学，在集美购买了一套二手房。购房合同对付款时间等做了明确约定，许先生也依约付清了全部购房款。之后，许先生依照双方之间的口头约定，要求卖方沈某将户口迁出。

四五年过去了，沈某却迟迟不将户口迁出，以至于许先生的户口问题一直没办法解决。此后几年时间里，许先生一直和沈某交涉迁户口的事情，刚开始沈某以各种理由予以搪塞，最后干脆不接电话，玩起了失踪。

“孩子入学也被耽误了。”无奈之下，许先生只好向法院起诉，要求沈某将户口迁出。