厦门：原业主没交物业费 物业不让新业主装修房子

原业主指责物业人员曾在其屋居住

买下新房，本是件开心的事。可最近，刚买房的赵先生却一肚子火气，“要装修，物业却不让，还断我们的电！各方投诉，三个月却无任何成效，这算怎么一回事？”

物业为何不让装修新房?

今年年初，赵先生通过熟人，买下湖滨南路813号的一套房子。“房子是二手房，原业主大约是在2005年买的，一直没住过。”

随后，赵先生便前往物业管理处，办理装修相关事宜。然而物业提醒他：“原业主还欠着我们物业管理费以及公维金等费用，共三四万元。我们准备通过法律手段来维权。”赵先生得知后，与原业主沟通，在付房子尾款时，预留了三万元左右，作为抵押。

接着，赵先生再去办理装修相关事宜。物业要求他签下一份保证书，内容大概就是物业管理处起诉原业主时，如胜诉或经过调解，原业主认可并认同金额超过三万元，那么赵先生就将原业主抵押给他的三万元全部交给物业管理处。“如果法院证实，原业主需要支付该金额费用，我们一定把这笔钱给物业。”赵先生爽快签下了保证书。

没想到，没两天物业就反悔了，要求赵先生把抵押的三万元交给物业管理处。“这怎么行?现在他们都没协商好，我要是给了，原业主不认，怎么办？”赵先生不同意。

“如果是这样，你也不能进去装修。”物业态度也很坚决。