厦小区窨井盖破损现象多 很多业主图"省钱"不愿修

南湖花园内，破损的窨井盖。

【调查】

小区窨井盖靠“自管” 业主图“省钱”埋隐患

窨井盖现状堪忧，那么问题来了——这些井盖究竟归谁管？市建设局物业管理处相关负责人告诉记者，小区里的窨井盖大多凭“自管”。

“小区内的窨井盖一定程度可以说是全体业主的共有财产，业主要共同履行监管义务。”该负责人指出，不过“自管”并不意味着放任不管，一些部门也会对其履行监管责任——各区建设局就将窨井盖的维护管理情况作为日常监督检查的内容之一。

小区窨井盖并非无人管，但为何却又总呈现“荒置”的状态呢？该负责人指出，归根结底，与业主的安全意识以及维修资金有关。

简单来说，在“自管”的模式下，物业、业主负责发现问题，具体修缮资金来源于业主所缴交的公共维修金，这笔钱怎么用，反过来还得征求全体业主的意见，“但有些业主安全意识薄弱，认为窨井盖不重要，只要没出事就行，舍不得为此花公维金。”

相关负责人特别提到，小区草坪中的窨井盖是最为严重的“被忽略地带”，一些业主认为草坪没人走，窨井盖坏了不修也不要紧，但井深在1.2米以上的窨井往往就藏身于草坪之中，要是真有人或小孩在草坪上玩耍，误踩入破碎的窨井盖上，后果不堪设想。

据介绍，去年，市建设局对物业单位发布了关于增设小区内窨井防坠网的通知，但普及效果并不理想，这又与筹措资金不足、业主意见不统一相关。