欠租金滞纳金上千万元 海沧动物园被判半年内搬迁

海沧野生动物园十多年没交租金，经营方厦门七彩谷公司被告上法庭，遭追讨上千万元的租金和滞纳金。

东南网3月23日讯 （海峡导报记者 陈捷 通讯员 民五/文 沈威 黄少毅/图）近日，导报记者从厦门中院获悉，法院已经作出判决，要求七彩谷公司支付拖欠的888万多元租金，并支付滞纳金888万多元。

同时，法院还判决要求七彩谷公司，于判决生效之日起6个月内将动物园的土地恢复原状，并交还原告海沧管委会。

动物园10多年没交租金

原告海沧管委会起诉称，七彩谷公司租赁使用海沧管委会土地，缴纳租金系其根本义务；合同租赁期限15年，现已至第14年，但七彩谷公司都没支付过租金，根据有关规定，海沧管委会有权解除合同。

为此，原告请求判令解除土地租赁合同，并判令七彩谷公司支付拖欠的租金及滞纳金，共计一千多万元。同时，原告还要求，七彩谷公司要拆除建筑物，并交还土地。

据了解，2000年4月12日，厦门虎之林实业有限公司（后改名为七彩谷公司）与海沧管委会签订了《国有土地使用权有偿租赁合同书》，约定向海沧管委会租赁土地，地块坐落在海沧污水厂一期以西、角嵩路东段以南，面积179996.29平方米，租赁期限15年，即于2000年6月30日起至2015年6月30日止；租赁期前3年，租金每年20万元，之后每年租金80万元，均于当年的6月30日前缴纳，若逾期按每日万分之五计收滞纳金，直至收回土地使用权。

合同签订后，管委会依约将土地交给被告使用。但从合同签订至今，虽经海沧管委会多次催讨，七彩谷公司没有交纳任何租金。

海沧管委会一直在追讨

这几年，海沧管委会频频发出催缴土地租金欠款以及滞纳金的《通知》给七彩谷公司，追讨的金额也从最初的数百万元，一直涨到最终的上千万元。

2013年12月3日，海沧管委会再次发函给七彩谷公司，指出七彩谷公司已租赁14年，累计欠缴租金本金和相应滞纳金1000多万元，要求七彩谷公司接到通知后，在7个工作日内缴纳相关费用。

2014年2月19日，海沧区政府收到七彩谷公司落款时间2014年2月18日递交的《关于减免土地租金、滞纳金及补助的申请报告》，报告承认拖欠租金和滞纳金的事实，并称：“因动物园经营困难，恳请政府给予减免。”

面对起诉，七彩谷公司答辩说，是管委会违约在先，因其提供有关配套设施不到位以及修建厦成高速公路等原因，直接影响七彩谷公司正常经营，减少经济收入，给七彩谷公司造成了巨大经济损失。对此，管委会应承担赔偿责任，并调减土地租金。

七彩谷公司还答辩说，管委会诉求已超过诉讼时效。对此，管委会则指出，管委会一直在催讨，从未间断，因此不存在超过诉讼时效的问题。