翔安集美两商住用地月底拍卖 无法成为新地王

海西晨报讯（记者 曾昊然）记者近日从厦门市国土房产局获悉，翔安区、集美区分别有一块商住用地将于27日拍卖出让。这将是厦门今年首次出让纯商住用地。

X2015P01地块位于翔安区13—12B片区翔安大道与洪琳湖东二路交叉口东南侧，土地面积8792.744平方米，地上总建筑面积25500平方米。土地用途及出让年限为城镇住宅70年、批发零售用地（商业）40年。该地块起拍价2.03亿元，起拍楼面价7960.78元/平方米。该地块位于翔安区政府附近，周边有已开售的领翔上郡、招商雍华府等楼盘，是翔安地王频出的地方。

2015JP01地块位于集美区11—12集美新城片区博知路与文竹路交叉口东北侧，土地面积70825.28平方米，地上总建筑面积208240平方米。该地块起拍价达17.69亿元，起拍楼面价为8495元/平方米。业内人士表示，虽然该地块位于厦门理工学院及厦门北站附近，但和相对成熟的集美新城核心区相比，位置稍偏，生活配套成熟度一般。

业内人士表示，虽然这两幅地块是今年首拍的商住地，但不具备成为区域新地王的潜力。