厦一小区业委会8年未换届 业主联名要求换届选举

东南网8月3日讯（海峡导报记者 刘承烺 实习生 吴育倩 陈颖滢/文 陆军航/图）“现在哪里都准时换届选举，一个小区的业委会主任竟然8年不换届！”7月28日，湖里昌宾路特祥苑小区门口，一些业主拉起横幅，联名要求重新选举业委会成员。徐厝社区和湖里街道综治办工作人员及时出面，现场召开协调会。

业委会主任的双重身份

特祥苑小区有200多位业主，吴先生是其中之一。

吴先生介绍，2007年，由于前任业委会主任搬离小区，业委会处于半瘫痪状态；前物业公司随后也撤出小区，剩余11.5万元公共维修金“下落不明”。当时，业主范女士主动带头追讨公维金，并当选新的业委会主任。不过，当选后，范女士的一些做法遭到业主质疑，业主与其矛盾对立，8年来都是如此。

范女士当选业委会主任时，吴先生称并不知情，“当时只是小范围的业主代表参加选举，我们都不认识她。”范女士几次上门代收公维金、水电费等，他才认识她。

刚开始，业主们都很配合。但很快就有业主提出，业委会没有独立的法人资格，收费时无法提供发票凭证，建议由专业的物业公司管理小区。

2008年3月份，范女士成立了一家物业公司，并进驻小区。有业主又对这家物业公司提出异议。

业委会委员张先生说，范女士既是业委会主任，又是物业负责人，相当于自己监督自己，大家不满其双重身份，纷纷要求她辞去业委会主任一职，但被拒绝了。“你不能既当运动员，又当裁判啊！”

此事引起了业主的不满，许多业主不再缴交各项费用。