厦房地产代理业转型加剧 外来大鳄本土巨头龙争虎斗

大型代理商“渗透”加速

在“联合代理”风靡厦门的同时，外来代理商也进一步扩大了自己的市场“版图”。从以上提及的联合代理新项目中就可以看出，中原地产、世联行这两家全国性代理商大鳄，已然占据了一半的代理权。

外来代理商“大咖”的“登鹭”，也掀起了一场围绕着楼市数据而展开的“数据大战”。相比以前较为单一表面的数据分析，现在的厦门代理商们都花了更大的功夫，打造独家数据。“大数据”领头羊——克而瑞机构，这个推崇微信等新媒体营销的房地产信息综合服务商，还带来了不同的营销理念，为厦门地产代理行业注入新鲜的“血液”。

“外来+本土”代理模式成主流

外来代理大鳄的“入侵”，早已给本土代理商敲响警钟。而去年世联行和立丹行开启的战略合作，也是本土代理商在应对行业冲击时，主动改革转型的“缩影”。

导报记者发现，在当前联合代理的项目中，基本都是“外来代理商+本土代理商”的模式。如今，大部分的本土代理商在通过其它渠道发展转型的同时，也适应了“联合代理”的趋势，依旧活跃于厦门房地产市场。

服务于同一个项目，也意味着两家代理商之间既有合作，又存竞争，不管对于外地代理商和本地代理商，都是一个考验实力的过程。而这种模式，也得到了业内人士认可，“本地代理商更接‘地气’，熟悉本地市场的开拓，而外来代理商巨头则拥有相对更强大的团队和资源，良性竞争也更有利于行业发展”。