厦门P2P平台“借贷之家”获推荐小钱也能投资地产

海西晨报讯（记者 鲁礼义）随着首届海西金融微平台风云榜的热力推进，很多独具特色的本地化微平台也浮出水面。这不，自称“理财达人”的李女士就推荐了厦门本土的P2P平台“借贷之家”，其母公司金拾集团有地产私募基金的背景，还管理着一只国家级引导基金。“用做基金的标准在做P2P”，这是她对这个微平台的重要发现。

记者发现，李女士对投资P2P颇有研究。她认为，与许多纯互联网背景的P2P平台不同的是，“借贷之家”依托的是母公司旗下的资产管理、基金管理、借贷、众筹等金融子公司的综合优势，有深耕房地产金融领域大型综合金融服务商的背景，并结合互联网金融的优势，是厦门本土微平台的创新模式。

虽然P2P平台本身只是一个信息中介，但李女士认为，互联网金融归根结底还是金融，产品、风控、融资项目的质量是平台的核心优势。她发现，“借贷之家”目前主要选择一二线城市热点区域及销售势头良好的项目，再加上三四线城市已取得预售证、有销售收入、银行按揭款待拨付的项目。“还款来源主要是银行的按揭款，这也让我对投资保障有信心。”李女士说。

而项目的“贷前担保”又是李女士的另一“重要发现”。她的理解是：借1元钱，要2元以上的资产抵押担保。在贷后，这个微平台还独创了“驻场贷后”管理模式，派出由房地产、财税专家组成的团队，与项目方一起上下班，共管公章、法人章、账户等，全程监管财务与资金流向，直到还清借款为止。这个微平台上线9个月来，一直按时还本付息，李女士也变成了它的忠实粉丝。

李女士不仅是“理财达人”，也是“推荐达人”。她说，晨报“风云榜”希望发掘微平台的创意活动，而“借贷之家”最近推出了一个超级有诚意的活动值得与大家分享，只要投资100元参与投资体验，就有机会获得30万的精装公寓。“如果没抽中，100元本金将返还，还会有收益。”李女士还加入其会员俱乐部“金拾会”，天天和平台里的法律、财务、房产等各界精英交流。她觉得，有诚意的微平台就应该像“借贷之家”这样，为大家提供更多便利。

专家推委

厦门大学金融系副教授陈善昂：

借贷之家的操作方式，有一点类似房地产信托投资基金（REITs）的变种。通过类似REITs的操作，把房地产这样的大类资产经过专业处理，设计成可分割为100元、1000元的固定期限、固定收益、托底担保的产品，从而“碎片化”投资，为中小投资者提供了投资房地产的机会。

市民声音

网友“北回归线”：股市开启震动模式，不如找一个靠谱的P2P平台，把钱安静放上3－6个月，或许比炒股还管用。