新证颁发后,旧证作废吗? 旧证有效,无需换新证 据介绍,不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止发放原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。 新的不动产登记簿证启用后,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。 市不动产登记局相关负责人提醒,新证问世,旧证依旧有效,按照不变不换的原则,只要不动产不交易、证书内容不变更,就不用换领新证。 新证如何办理? 只需5个步骤就能办理 记者从市不动产登记局了解到,过去市民进行不动产产权转让或交易,由多头进行管理,市民要找到合适的部门审批手续,既耗时又费力。今后所有这些将由一个部门搞定,同时办理手续将大大简化,过去个人或单位要审批不动产登记,要花2个月,现在登记程序按规定必须在30日内完成。 市民想要办理新证,只需5步就能搞定: 1.申请。申请人到受理窗口直接进行新证申请。 2.受理。申请材料齐全、符合法定形式,或申请人按照要求提交全部补正申请材料的,出具《受理通知书》。 3.审核。相关部门对材料合法性、一致性进行审核。 4.登簿。对符合规定要求的,进行登记,并记载于登记簿。 5.发证。市民到发件窗口领取办好的证件。S5A24036 |
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