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“老赖”转移查封财产被判刑 厦整治失信被执行人

2015-12-05 10:23   来源:东南网  责任编辑:卢超颖   我来说两句
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案例

占用5700万财产伪造租约被拘

明明房子已被法院查封,面临被拍卖的命运,被执行人却与人串通,编造虚假的租赁合同,试图继续占用查封房产。

近日,“老赖”黄某倒签租约的行为被厦门中院识破,他也为此受到严惩,被处拘留15日,并罚款5万元。

经查,黄某是厦门一家公司的法人代表,该公司负债累累,总的欠款高达7000多万元,不过,该公司名下有一处房产,是位于湖滨西路的一处商场。

数年前,厦门中院就依法查封了该公司名下的商场。这一商场价值不菲,经过法院委托评估后,通过淘宝网司法拍卖方式进行了三次公开拍卖,但最终未能成交。

流拍之后,法院依照申请,裁定将该商场以最后一次拍卖流拍价格(5734万)抵偿给申请执行人,并公告要求被执行人搬迁出前述房产。

但这时,被执行人拒绝搬迁,该公司的法人代表还和案外人一起伪造了一份商场的租赁合同,并拿着假租约向中院提出执行异议,声称十年内房子都不能交给他人。因为,这一份租赁合同租期为十年,租金695万元,已一次性支付。

近日,中院对这份租赁合同启动司法鉴定程序,经鉴定,确认这一份合同系事后倒签的虚假合同。

据此,中院作出决定书,认定黄某严重干扰法院依法强制执行活动,拒不履行生效法律文书确定的义务,情节恶劣,依法对黄某处司法拘留15日,并处罚款5万元。

法官点评

严打虚假租约,保护债主权益

法官介绍说,近年来,人民法院查封处分被执行人不动产的执行程序中,涌现大量“长期租约”现象。实践中,被执行人恶意设置各类长期“虚假租约”,严重阻碍了人民法院对该不动产的拍卖处分,迫使被查封房产要么无法成交拍卖,要么大大降低价值,严重损害债权人的合法权益,引发更多的社会矛盾。上述案件的严厉惩罚,对于打击实践中存在的“虚假租约”问题,有着明显的示范效应。

 

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