煮饭时断水因前住户欠费4年 违约金就要3600元很要命

厦门日报讯（记者何炳进）“中午要煮饭的时候，发现停水了。邻居都好好的，去查看了一下，发现连水表都被拆走了。”前日，住在海沧三源弘小区的叶先生拨打本报热线反映，自家的水表被人拆了。一切源于前房东欠了千元水费未缴。

倒霉！

前住户没交水费 交房后失联

“早上起来刷牙的时候还有水，等中午要煮饭的时候，就我们家没水。”叶先生称，11日中午发现自家的水表不翼而飞了。“后来发现是水务部门拆走的，因为欠了1800多元水费没缴。”水务部门称，要恢复供水，叶先生需要缴清所有欠费。

叶先生的住房是2012年底买的二手房，房子过户了，但水表一直没过户，前房东还欠了不少水费。“买房的时候，前房东说会解决的。交房后，却失联了。”

叶先生称，水务部门不让他换新水表。“我要去交我的水费，工作人员却要求我缴清全部水费才可以，我觉得不合理，就也没交了。”

要命！

欠了4年 违约金要3600元

“该用户2011年9月-2015年11月期间未缴水费,共欠费1812.20元,违约金3661.20元,总欠费5473.40元。”水务部门的工作人员说，“我们数次催缴未果，本可以强制停水，但本着服务民生，一直未实施。”

水务部门表示，他们根据《厦门市城市供水节水条例》采取了停水措施。不过，停水当晚，他们又恢复供水。

前日，记者联系水务部门与叶先生沟通协商，水务部门表示，叶先生的情况比较少见，只要叶先生缴清自己所用的水费欠款，便可为其更换水表。前晚，叶先生说他已缴清自己的欠费，水务部门将为其更换水表。

>>律师说法

应先缴清欠费 再向前房东追讨

“叶先生在得知前房东有欠款未缴的情况下，有义务把所有欠款都缴清了，避免损失不断增加。否则叶先生也要承担相应的违约金。”金海湾律师事务所的郑志宁律师表示，叶先生可以先缴清欠费，再通过法律途径向前房东追讨相应欠款。