厦门老旧电梯更新改造可获补贴 停靠12个楼层的补13万

哪些电梯可申请财政补贴?

适用对象为住宅类老旧电梯

张金龙介绍说，《方案》针对的是《厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行办法》施行日，即2000年3月9日前交付使用的、无缴纳首期专项维修资金的住宅区乘客电梯。具体地说，在2015年10月1日至2018年10月1日期间开工，并在2019年6月30日前报送申请资料的老旧电梯更新改造项目，均可申请财政补贴。但单梯为单一产权的住宅、别墅的老旧电梯，不适用该方案。

按照《方案》要求，老旧电梯的所有业主作为更新改造的实施主体，应指定一名业主负责组织协调老旧电梯更新改造相关工作，也可以书面委托物业服务企业、电梯安装企业等作为实施主体承担上述工作。申请老旧电梯更新改造的业主或受委托的单位，应当承担相关法律、法规规定的工程项目建设单位所应承担的义务和责任。

张金龙表示，《方案》全文昨日已在市质监局网站上公布，相关单位和市民可上网查询。

如何申请补贴？标准是什么?

停靠12个楼层的电梯更新可补13万

“《方案》明确，无缴纳首期专项维修资金的住宅区老旧电梯业主，应将相关的申请资料提交给属地质监部门，经审核汇总后，再由市质监局报市财政局按规定纳入下一年度预算。”张金龙介绍说。老旧电梯经安全性能评估之后，需要更新的，停靠十二个楼层的政府补贴十三万，每增减一个停靠楼层相应增减补贴四千元；经评估需要对电梯进行改造的，政府补贴改造资金（包括老旧电梯安全性能评估费用）的50%，但不超过以下标准，即停靠十二个楼层的补贴八万，每增减一个停靠楼层相应增减补贴两千元。

据了解，厦门在2000年3月9日前投用的乘客电梯共有1040台，其中属于住宅区的电梯占一半以上。张金龙表示，厦门市委市政府历来高度重视电梯安全工作。近期，市政府出台《关于进一步加强电梯安全管理的意见》，明确对需进行更新改造的老旧电梯，所需资金可通过提取住房公积金、住宅专项维修资金和业主自行协商出资等方式筹集；对无缴纳首期专项维修资金住宅区老旧电梯，经安全性能技术评估需进行更新改造的，所需更新改造资金由业主承担50%，其余由政府以“以奖代补”的形式给予补助（按市、区财政各承担一半体制比例分担）。这无疑在一定程度上解决了这些老旧电梯更新改造的难题，不仅打开了老旧小区的老旧电梯更新改造的“大门”，从根本上解决老旧小区电梯安全隐患，提升电梯安全运行水平，而且为厦门建立老旧电梯更新改造机制打下了一个坚实的基础。

老旧电梯

更新改造流程

（一）安全性能技术评估

老旧电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估。特种设备检验检测机构应当根据评估情况提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。

（二）征求意见

老旧电梯更新改造，应经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意。

（三）申请查询维修资金情况

老旧电梯更新改造的实施主体向市建设局申请查询电梯所在小区缴纳首期专项维修资金情况。

（四）制定方案

老旧电梯安全性能评估后，更新改造实施主体商请有资质的电梯制造、安装、改造单位根据评估结论制定《厦门市××小区老旧电梯更新（改造）方案》，包括更新（改造）工程内容、资金概算及费用筹集方式等。

（五）工程施工

实施主体应委托有资质的电梯安装改造单位实施老旧电梯更新改造，并依法办理施工告知。电梯安装改造单位必须按照国家有关法律、法规和安全技术规范的要求组织实施电梯更新和改造。更换电梯的，拆除旧电梯后，应按要求办理拆除注销手续。

（六）监督检验

老旧电梯改造或新电梯安装应依法进行监督检验，经检验合格后电梯方可使用。

（七）注册登记

老旧电梯更新改造实施主体将电梯资料报送市质监局重新办理注册登记。

补贴申请程序

1.老旧电梯更新改造实施主体将《厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请表》、老旧电梯安全性能技术评估报告、业主签字意见表、业主授权委托书、电梯监督检验报告、厦门市建设工程竣工验收备案证明书、首期专项维修资金缴纳情况证明、房屋产权证明（须两套以上）等材料提交给辖区质监分局。

2.辖区质监分局对申请材料进行初步审核，填写《厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请项目汇总表》报送市质监局，市质监局于每年9月底前审核汇总，报市财政局按规定纳入下一年度预算。

3.市质监局根据市财政局批复的老旧电梯更新改造补贴预算，将补贴资金支付到该梯安装改造合同指定的电梯安装改造单位，收款单位须开具正式发票。