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房地产契税营业税下调 二套房90平方以上减按2%征收

2016-02-20 08:36:11白若雪 来源: 厦门网  责任编辑: 陈薪宇   我来说两句
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海西晨报讯(记者 白若雪 通讯员 方静)继春节前央行发布“降首付”新政后,房市再次迎来利好。昨日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策发布通知,要求对房地产契税、营业税进行下调。下周一(22日)起将重点针对非限购城市执行房地产交易环节契税、营业税优惠政策。此次减税新政,一线城市仅部分受惠,非一线城市的改善型需求迎来利好。

根据通知,下周一起,所有个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%征收。

针对北上广深以外的地方,购买家庭二套房契税及营业税也有调整———个人购买家庭二套房,面积为90平方米及以下的,减按1%征收契税;90平方米以上的,减按2%征收。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

据悉,厦门市地税局已第一时间迅速落实新税收优惠政策,尽快调整相关税种的申报表和征管信息系统。在系统尚未完成改造前,建议办理房产过户的纳税人稍缓办理房地产税收申报工作。

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