开发商与业主的协议物业不认账 业主电梯卡被停

海西晨报讯（记者 彭怡郡）和开发商签订的协议中，写明了物业费到今年7月都无需缴交。但最近物业却说，要补交今年以来的物业费，否则就停电梯卡，想回家只能让保安帮忙。

前日，家住湖滨北路国际广场小区的市民小安（化名）反映，前几天物业在没有通知的情况下，突然停了电梯卡，居民都无法乘电梯。

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没欠物业费 电梯卡被停

小安前年搬进了国际广场小区，因为晚交房，他和开发商签订了延迟交房违约金额赔偿确认书。确认书中明确表示，从2014年7月15日至2016年7月14日，物业管理费、车位管理费、房屋公共维修金都由开发商代为支付，也就是说业主无需缴交。 

不过不久前，业主们接到了物业的欠款通知。小安认为自己没有拖欠物业费，所以没有多想。但几天前，物业突然把电梯卡停了。“小区楼层很高，如果不能用电梯，爬楼梯回家不现实。即使物业要催缴物业费，也不应该以停电梯卡的方式，这样的方式让人难以接受。” 小安说道。

业主罗女士同样在今年7月之前无需交物业费，她表示，3月22日下午4点多，她和丈夫下楼买东西，因为外面下雨，罗女士准备上楼回家，途中她接到了物业催缴物业费的电话。“只不过一会儿时间，我们的电梯卡就被停了。当时我和丈夫很着急，因为家里有90多岁的老人。万一老人摔倒，我们上不去该怎么办。”

近日，记者在国际广场小区的电梯内看到了物业贴出的通知，上面写着，下周一前未缴交的业主无法正常使用电梯出入，需要找保安帮忙，落款时间是3月23日。

采访中，不少业主都对物业停电梯卡的方式表示不能理解。“即使物业要催缴物业费，也应该协商。如果以后再碰到什么问题，物业是不是也用同一种方式呢？”小安说道。