厦门经营性用地出让计划出炉 岛内宅地仍“零供应”

东南网3月30日讯（海峡导报记者 林泓/文 常海军/图）昨天，导报记者从厦门市国土房产局获悉，《2016年厦门市经营性用地出让计划》已于日前出炉，今年厦门全市计划出让经营性用地58宗，其中商品住宅用地18宗。这些住宅用地全部在岛外，主要位于翔安区和同安区，两区今年计划供应量合计占比达82%。而厦门岛内今年依然是商住用地“零供应”。

至此，厦门岛内已连续三年没有住宅用地供应。

岛外占比超八成 同翔成重心

《2016年厦门市经营性用地出让计划》显示，今年厦门全市计划出让经营性用地58宗，土地面积约285公顷，建筑面积约523万平方米。其中，岛外供地可建面积达到445万平方米，占比85%，创历史新高，土地供应重心也转移到翔安和同安两区。

58宗经营性用地中有18宗为商品住宅用地（包括综合体中商品住宅部分），供应土地面积约96公顷，建筑面积约210万平方米，占今年全部经营性出让用地可建面积的40%以上。相比前5年年均约200万平方米可建面积的商品住宅用地供应量，今年厦门商品住宅用地量明显增加。

对此，有业内人士分析说，厦门土地供应重心有往居住用地倾斜的趋势，这对于开发企业和购房者来说无疑是一大利好。

从住宅用地供应区域来看，翔安区今年计划供应量全市最高，7宗居住用地总建筑面积达到122万平方米，占全市的58%。同安区5宗商住用地则占比24%，集美区有所下滑，3宗商住用地仅占比11%，海沧区只计划出让两宗商住用地，占比为7%。

相比之下，岛内土地供应量则大幅减小，只有9宗用地，且均不含住宅用地，规划建筑面积比去年计划同比下降72%。