一房产研究院发布报告 厦门房价收入比居全国第二

东南网4月7日讯 (海峡导报记者 林泓)厦门人购房压力高居全国第二！4月5日，上海易居房地产研究院发布的报告显示，2015年，厦门房价收入比排名全国第二。而厦门房价收入比偏离合理值的幅度达70%，超过北京、上海，同样仅次于深圳。

房价收入比偏离值仅次于深圳

上海易居房地产研究院此次共发布了《全国35个大中城市房价收入比排行榜》以及《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》两份榜单，榜单指出，2015年全国35个大中城市房价收入比均值为8.7，目前偏离合理值的幅度为12%。

其中，深圳房价收入比高达23.2，排名第一；厦门为15.3，排名第二；北京达14.5，上海达14.0。这意味着，厦门人购房压力高居全国第二！仅次于深圳。

房价收入比偏离值方面，深圳房价收入比偏离合理值的幅度高达111%，厦门房价收入比偏离合理值的幅度也达70%，虽然偏离度相比2014年缓和了2个百分点，但仍超过北京和上海，仅次于深圳。北京方面偏离合理值的幅度达45%，上海和福州分别偏离40%左右。

上述报告表示，2015年，以深圳、上海、北京为首的一线城市，楼市成交量大幅攀升，助推房价出现前所未有的井喷式增长。在此背景下，小幅上涨的收入水平大大落后于房价涨幅，是该类城市偏离合理值的主因。

薪酬全国13位房价全国第四贵

根据全国房地产市场数据中心统计，2016年2月厦门以25474元/平方米的房价再次位列全国第四，超过广州，仅次于深圳、北京和上海。至此，厦门房价已经连续16个月位居全国“四贵”行列。

厦门人的收入又如何呢？国内知名招聘网站智联招聘公布的《2015年冬季全国20城平均薪酬排行榜》显示，北京以月薪9227元高居全国薪酬排行榜榜首，超出第二位上海8664元约560元，深圳以月薪7728元位居第三位，而厦门的平均月薪为5899元，排名第十三位。

以25474元/平方米的房价和5899元的平均月薪计算，一个厦门人要不吃不喝21.54年才能买得起一套60平方米的房子。

名词解释

房价收入比

房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，其指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。