厦门一妻子卖房丈夫“不知道” 其实是想毁约

【毁约】

正要办过户手续

对方却说“暂时不卖了”

卖方:就算支付双倍违约金也合算

买方:换房成本太高宁可多付10万

为了孩子入学的户籍问题，郑先生急着买套房子。今年3月，在比较了几处二手房之后，经房产中介推荐，他相中了肖女士位于集美的一套房子。双方签署了房屋买卖合同，协商好总价130万元，10天后办理过户手续。

签合同的当天，郑先生支付了定金及中介的佣金、代办费，共计5万元。

10天的期限很快就到了，郑先生提前与肖女士联系，相约办理过户手续事宜。没想到，肖女士满怀歉意地告诉他，丈夫不同意卖房子，说房子是夫妻共同财产，责怪她售价太低而且没有经过他的同意就签了合同。

肖女士说房子暂时不卖了，事情就这样被耽搁下来。郑先生一边希望说服她继续履行合约，一边赶紧物色周边其他房源。他发现，只隔了一个多月，相同户型的房价已经涨了近两成。无奈之下，他向集美区法院提起诉讼，状告肖女士夫妇。

郑先生认为，从生活经验来看，卖房是大事，理应是夫妻商量的结果。他希望合同能够继续履行，并且要求对方支付违约金。

在案件审理过程中，法官召集双方进行调解。肖女士和丈夫说，如果以130万元的价格成交，他们就亏了。他们算了一笔账，即使毁约支付双倍定金赔偿，仍低于房价的涨幅。而对郑先生来说，就算拿到赔偿再重新购房，成本也比原来高了很多，而且时间越久越不利。

权衡了各方面因素之后，郑先生同意在原价的基础上多付10万元。经法官调解，肖女士夫妇最终同意交易。