厦门楼市热度未散 业内预计下月房产成交量或下滑

市场房源略有增加 当前价格普遍偏高

采访中记者也了解到，最近半个月来，购房者从“抢购”逐步走向观望。业内人士说，主要是市场上的房源价格普遍偏高。

房产经纪人魏先生说，相对今年3月和4月，莲前片区5月的二手住宅价格相对稳定，不会像三四月份那样一天一个价，但成交量慢慢少了，购房者不再恐慌性购房，其所在门店签单量减少了约2/3，房源开始慢慢增加。

魏先生举例说，在金鸡亭周边，4月底5月初曾卖到只剩一套“天价房源”，面积71平方米，报价239万元，这套房子卖掉后，一度无房可卖。如今该片区已有10多套房子在其店内挂牌，还有两三套有出售意向。他认为，房价上涨是成交减少的主要原因，作为成交主力的“换房族”也较为谨慎，往往等买的房子达成意向了，才愿意去卖。

置强房产总经理余永灿也认为，当前“房源被消化殆尽，近期房源价格高”。他说，不少“换房族”已经把房子卖了，进入买的阶段，可最近半个月来，由于价格走高，购房者看房意愿不强。此外，随着房价走高，投资风险加大，投资客普遍有所顾忌，预计6月份厦门楼市成交量还会下滑。