【相关】 欢迎监督 首批13个小区,10月底前通报结果 示范小区八项“硬指标” 质监部门制定的《电梯安全管理示范小区创建细则》,明确了示范小区必须达到的八项“硬指标”。 一、机构与人员配置 落实电梯使用管理主体责任和配备持证电梯安全管理人员 电梯安全管理人员应持证上岗,超过20台电梯的小区应配备2名以上持证人员,50台应有3名以上。 二、建立电梯安全管理制度 电梯安全管理制度、设备档案、各项记录齐全。 三、落实电梯使用登记和定期检验 设备办理使用登记,每年按期进行定期检验并在合格有效期内使用。 四、对维保单位的监督管理 管理人员对维保过程进行有效监督管理。 与有资质单位签订统一格式的维保合同。 日常维保记录保管齐全完善,签名完整。 管理人员对维保过程进行有效监督并将半月维保情况进行公示。 五、组织应急处置及演练 建立应急救援预案并演练,有值班记录,发现故障及时进行处理。 有应急救援措施及预案; 每年至少开展1次演练并记录; 轿厢内贴有醒目的求救电话; 值班应急、故障记录完整,故障及时进行处理; 故障率低,未发生过事故。 电梯故障频率平均每台每月次数不超过1次。 六、开展日常自行检查 七、维修基金使用管理 电梯专项维修资金有保障,并按规定进行支取使用,保障电梯故障及时维修排解; 每台电梯轿厢内装有监控。 八、电梯安全宣传及问题投诉 质监部门接到涉及小区电梯安全、维保、使用等投诉率低。投诉每年不超过3起。 |
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