厦门近期将推六宗居住用地 总建筑面积超上半年总供应量

三年内供地势头将持续

拟推出居住用地建筑面积总量超600万平方米，确保房地产市场健康发展

这样的供地势头还将持续，为了维护房地产市场平稳发展，在年度土地供应计划的框架基础上，厦门还将切实加快居住用地的供应节奏，结合厦门市场情况加大供应量。据悉，市国土房产局近期制定了《厦门市2016-2018年居住用地出让计划》，拟在近三年推出建筑面积总量超600万平方米的居住用地，该计划的具体事项预计将很快公布。另外，除加大市场一级土地供应以外，厦门还将结合轨道交通建设加快城市更新、加速建立保障房与公租房并轨机制，构建立体式多渠道住房保障网络，为市场的平稳健康发展保驾护航。

事实上，加快土地供应节奏、加大土地供应力度，只是厦门为确保房地产市场健康可持续发展打出的“组合拳”之一。记者从市国土房产局获悉，厦门近期还将有条不紊打出“组合拳”的第二招，即根据国土部要求和市政府指示，加大全市范围内的土地储备整理力度，加快项目推进，确保土地一级市场能供地、供好地。市政府新近批复的2016年市级土地储备计划表明，马銮湾新城、环东海域东部新城、现代服务业基地(丙洲片区、美峰片区)、同翔高新技术产业基地、翔安南部新城、厦门新机场、厦门北站片区、软件园三期、前场物流园等周边区域将成为收储重点。

此外，为了让地块“物尽其用”，供地后续履约监管力度也将加强。“通过对开发企业从取得用地到建成竣工到预售监管等环节实施全程批后监管，多部门分工联动，共同维护厦门房地产市场健康有序。”市国土房产局相关负责人列出以下几个重点监管事项:公开出让用地一律要求在成交后五个工作日内付清土地出让金，如未按期支付土地出让金将被取消竞得资格；将严格执行项目开竣工时间约定，要求开发企业在取得土地后一年内必须动工建设，开工后三年内全面竣工，否则将处以违约金惩罚；将严格执行出让文件规定的规划设计，不允许以各种理由和方式进行变更修改。