今年房租集体涨价 卧龙晓城两房一厅每月3600元

原因分析

两大原因推高租金

“暑假退租的人不多，但租房的人多，很多学生毕业了，所以每年暑假的房租都会比过年涨上一两百元，加上近几个月厦门的房价上涨，所以租金明显上涨了不少。”许先生说，“今年房价涨很快，不少人把房子收回，准备改回正常卖出去，这个原因也直接减少了不少出租数量。”

“买卖市场和租赁市场是正相关的，这段时间厦门房价涨幅肯定会刺激租赁市场，接下来厦门的租赁市场应该还会继续走高。”厦门市房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强认为，目前市场的房源比较少，整个租房市场又比较火热，所以只要价格不是特别离谱，基本上很快就被租掉。租赁到期的一些房东也会选择收回房源，改装以后出售，这也在一定程度上减少了房源。

岛内上班为省钱租住岛外

每天六点起床，六点半左右准时在公交站等车去上班，一个多小时的车程到达公司。毕业于厦门理工学院的学生杨光的这种状态已经持续近两个月了，虽然辛苦，但能够省掉一大笔开销。

“在毕业前就开始在岛内寻找合适的房源，很多房子是挺不错的，但价钱不便宜。刚毕业，身上也没多少钱，更不好意思伸手向家里要，听宿舍同学说，学校周边的民宿房租比较实惠，所以还是选择住在学校周边。”杨光告诉记者，他现在租的这间才350元。“先辛苦一点，渡过这个尴尬期，等工作一段时间有钱了再租到单位附近去。”

黄丽是江西人，今年第一次在外实习，她告诉记者，因为想要攒点工作经验等毕业后好找工作，但暑期学校又不能留宿,所以就必须找一个住的地方。“房租价钱太高肯定不行，现在实习的地方又没有工资，所以在学校周边的民宿住一个假期，一个月500元也能接受。”

记者了解到，刚毕业的大学生经济实力有限，不少同学选择住在城中村或岛外，同样为了省钱，也有不少同学选择了合租。“有些女生大学同一宿舍，毕业后两个人就直接一起合租，这样的话，即使一间房月租1000元，每个人也只要500元，能省下一笔可观的费用。”杨光告诉记者，合租虽然对于生活质量会有一定的影响，但是非常省钱。

不过，业内人士提醒，合租对象最好找同学、朋友等认识的人。在签订合同时，要明确水电费、有线电视费等费用的分担比例，把各方的权利和义务分清，以免日后产生不必要的纠纷。

(记者白若雪丁媛媛)