5月份厦门楼市供需双降趋稳 一手房卖出4133套

厦门日报讯（文/厦门土地房产研究中心）根据厦门土地房产研究中心统计数据，5月份厦门全市批准预售商品房2016套，面积15.85万平方米，其中商品住宅328套，面积6.23万平方米，面积同比下降78%，仅占4月供应量的10.2%。

销售方面，5月全市商品房销售9163套，面积78.33万平方米，其中商品住宅销售4133套，面积52.99万平方米，面积环比下跌6.1%。购房群体方面，厦门本地人占52%，相比4月下降5个百分点。分区域来看，同安继续领跑，成交商品住宅1429套、15.52平方米；海沧区位居第二，成交1043套、12.41万平方米；第三位是翔安区，共成交商品住宅713套、8.07万平方米。

二手房方面，5月份全市共成交7407套、71.79万平方米，其中二手住宅成交6201套、62.01万平方米，面积环比下跌29.9%。

综合来看，前五月厦门累积成交商品房31715套、262.01万平方米，其中商品住宅14677套、170.98万平方米，商品住宅面积同比上涨77%；二手房共成交33077套、330.52万平方米，其中二手住宅27963套、281.78万平方米，二手住宅面积同比上涨134%。

数据说明:商品房包括商品住宅、商业、办公、车库(车位)等。商品房销售数据是根据在厦门市不动产登记中心网上提交商品房销售合同备案的阶段性数据，体现的是该时间段商品房销售合同网上备案情况，与实际成交时间会有差异。